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內容來自sina新聞

松限後佛山土地市場逐步放量

南都訊記者周曉南 8月7日佛山"松限"後，佛山土地市場商住用地供應量也開始增加。位於三水、順德，均有底價超億元地塊將於近期推出市場"尋婆傢"，雖然"松限"後首宗商住地塊在禪城出讓，但整體而言禪城、南海商住地依然處於斷供狀態，五區土地市場呈現逐步增量的態勢。

其中三水將推的一宗商住地頗受關註。根據三水區公共資源交易中心發佈的公告，8月26日，位於原健力寶飲料廠土地和健力寶塑料廠土地兩個地塊將正式掛牌出讓。兩地塊凈出讓面積合計約13.5萬平方米，其捆綁出讓的起始價為9.2億元。按照其規劃的最高容積率計算，兩地塊起始的樓面地價約為1481元/平米。

而在佛山"松限"後，8月15、19和20日，順德區公共資源交易中心更掛出4宗商住地的公示消息房屋2胎代辦缺錢急用哪裡借錢。其中位於順德新城創智城片區橫二路以北、大學路以西地塊為商住綜合體用地，用地面積達台北房屋二胎11萬平米，掛牌底價6.92億元，地塊將於9月16日推出。

除此之外，陳村、容桂兩地也將分別於9月推出2宗中小型商住地塊，掛牌底價分別為9300萬元和1.88億元。在"松限"前公示，順德創智城片區的另一宗1萬多平米的商服用地也計劃在8月26日出讓，底價約1億元。

不過禪城和南海近期商住用地供應都不多，在"松限"以來均沒有新的商住地掛牌公示。在8月13日，歷時兩個小時，經過42輪競價，廣州市時代勝譽投資有限公司以2.47億元競得禪城港口路以西一商住地塊，樓面價5772.67元/平米，這一地塊為"松限"前公示掛牌信息。

業界分析稱，雖然佛山"松限"讓樓市表現出色，但一些知名上市房企仍然謹慎，以佛山市場為例，保利、萬科兩大知名房企，在年內都沒有在佛山拿地。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/09164393568.shtml

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