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潘石屹:農村與城市建設用地同權可解決房價問題

2013年12月13日，潘石屹在2013三亞·財經國際論壇"夜話二·地產市場的格局變位與投資趨勢"上如是稱，就其所解讀的三中全會精神，如果農村建設用地與城市建設用地同權，可以解決房價問題。

潘石屹列出數據，北京農村的建設用地為1009平方公裡，而北京一個CBD才3平方公裡，這相當於300多個CBD大小，如果農村和城市建設用地可以同權，可以解決房價不斷上漲以及土地供應不足的問題。

潘石屹表示，如果對農民宅基地給予確權、允許交易以及流通，這是件好事，而試點政策試到什麼時候還不知道。潘石屹也指出，一個健康的市場，一定是個透明公開的市場，住房信息聯網政策的實施會使得房地產市場更健康。在住房信息聯網實施過程中，其中存在很大阻力，一旦將所有房產信息聯網，便可以查出每個傢庭有多少套房子，包括房子在交易過程中交易瞭多少次和稅費是否繳納的情況。如果房產一旦出手，便會形成供應量，而住房信息聯網政策不存在技術難題。

潘石屹表示，第一套和第二套房子不收房產稅，而第三套及第四套以後的房子征收房產稅，這樣便可以把一部分房子擠到市場上，並形成供應量，由此房價也可能比較健康。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/07372538520.shtml

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