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剛剛追資韓國市場，綠地集團又赴澳洲佈局。11月29日，悉尼新地標--悉尼綠地中心項目正式全面啟動，並宣佈即將在悉尼、上海、香港、新加坡全球同步發售，目前已被預訂250套，總貨值超15億元人民幣。同期，綠地集團還就墨爾本賽馬場項目簽署正式收購協議。兩個項目總投資將達10億澳元(約合60億元人民幣)。據悉，綠地目前已確定海外項目的總投資超過100億美元，明年計劃再落實同等投資規模的海外項目。

悉尼綠地中心即將全球同步發售預訂已超15億

悉尼綠地中心項目位於悉尼市中心CBD核心，毗鄰市政廳、海德公園，區位優越、交通便利、配套成熟，擁有悉尼頂級私立學校等教育配套。項目總占地面積為3969平方米，將通過改建打造為一棟235米悉尼最高精品公寓樓及配套五星級精品酒店。項目規劃總建築面積約8萬平方米，總投資約4.8億澳元，這也是中國房地產企業迄今在澳最大規模單筆投資。該項目精裝修住宅總量約480套，套均總價約135萬澳元，總貨值約6.5億澳元(約合38億元人民汽車貸款率利試算表第一次購屋貸款幣)，即將在其主要目標客群所在的悉尼、上海、香港、新加坡等地全球同步發售。項目展示中心於11月初正式對外開放，市場反響熱烈，尚未開盤即被爭相訂購，目前已被預訂250套，總貨值超15億元人民幣。墨爾本賽馬場項目由綠地集團從維多利亞賽馬俱樂部手中購得，主要包括山區地塊(Hill Land)及艾普森路地塊(Epsom Road)，是維多利亞州政府的主推項目，受到各界的廣泛關註。項目位於墨爾本Flemington賽馬區內，地理位置優越，具有豐富的景觀資源，周圍基礎配套設施完備。Flemington 是澳洲最好的賽馬區之一，是世界有名的"墨爾本"杯賽的舉行地。兩地塊土地面積約4萬平方米，規劃建築面積約10萬平方米，可建大約1000-1200套住宅，將會是當地規模最大的住宅項目之一。

內容來自sina新聞

"澳大利亞房地產市場總體健康穩定的大形勢、極具吸引力的投資價值給瞭投資者很大信心。"綠地集團董事長、總裁張玉良表示，澳大利亞整體經濟近年來保持穩定發展，新移民的進入帶來瞭持續穩定的購房需求。悉尼、墨爾本等大型中心城市房產增值保值穩定，且持續呈現供小於求的態勢，出租市場緊俏，租金回報率高，作為優秀高等院校集中的城市更受到留學生的青睞，帶來瞭購房自住以及投資的旺盛需求。"我們期盼澳洲繼續保持開放的投資環境以及吸引遊客、留學生、移民的政策，在此前提下，綠地對未來幾年澳洲市場繼續看好。"

對於中國地產企業進軍全球市場的趨勢，張玉良董事長表示，"中國地產企業的海外投資規模必將進一步擴大，中國經濟實力的提升、中國企業自身的壯大、中國企業對全球市場的追求決定瞭這一趨勢。對綠地而言，中國移民者、遊客和留學生的目的地就是綠地海外拓展的首選目的地。"與此同時，他仍然強調國內市場在綠地佈局中的重要性，"海外戰略隻是開辟瞭新的市場，中國仍是全世界最大的地產市場，對於有競爭實力有條件的企業，國內市場仍然機遇無限，綠地將堅定做強做大國內市場。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/09582519605.shtml

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