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新浪樂居訊(編輯羅奔)樓市中的雙方就像戀愛中的男女一樣，永遠有扯不清的雞毛蒜皮，女方嫌棄男方不夠溫柔浪漫，男方則隻看到女方嘮叨難纏，於是當感情走到瞭盡頭，放屁都是分手的理由。開發商埋怨購房者不懂風情，購房者則認為開發商摳門小氣，業內永遠隻會說樓市博弈升級，卻不去尋找升級的動機，而我們則在尋找動機的旅程中，看到瞭另一片天地。

面對著樓市鋪天蓋地的各種概念性廣告，小李很無語，賣個房子而已，至於嗎。口號越來越上檔次，內容卻越來越讓人看不明白，在小李看來，那些所謂的豪宅，別墅還不如在老傢後山上建個房子來的實在。小李的老傢在我國東部沿海，面朝大海，喂豬砍柴是他們那的特色。所以在一個PM2.5橫行的城市，再綠色再生態再宜居其實也就那樣。

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所以小花很糾結，站在坑邊徘徊不定"跳下去？""不跳下去？""跳下去？""不跳下去？"

一次性到位？

購房者心中難念的經

"我隻想有個窩"

內容來自sina新聞

手記

【長沙樓市11月開盤預告】

"有種真槍實彈來一發"

在小王看來，大多數開發商都是立牌坊的，隻會拋媚眼不會幹實事。小王每天畫個圈圈詛咒他們降價，一詛咒就詛咒兩年，可是這兩年長沙房價跟打瞭雞血似地向著太陽飛奔，所以小王隻好把目光聚焦在開發商打折促銷上。

除瞭萬科，他覺得別的開發商的促銷都是皇帝的新衣，一戳就破，開發商的折扣反正就那麼點，隻是換瞭無數個招牌，團購啊，電商啊，回饋啊，遠處一看到處是折扣促銷，好像樓市馬上就要崩盤似得，走近一看，馬甲卻還是那個馬甲。

"有種真槍實彈來一發，你敢下碼，我就敢上"這是小王的原話。

直到現在他仍然對前兩年萬科的多盤聯合促銷記憶猶新，當時萬科在長沙的幾個項目幾乎均價降瞭1000，可是當時小王仍然覺得不到抄底的機會，所以他後悔瞭兩年。

有句老話說"心大隔財"，小花就是寫照之一。有無數置業專傢指出，一次性到位對於經濟條件暫缺的剛需來說，是個天坑，可仍然有無數人朝著坑裡死跳，而小花則是在坑邊上徘回的人之一，即時她看瞭很多在坑裡死命掙紮的人的慘狀，她仍然很想跳下去。

有朋友勸她，某某項目真的不錯，40平戶型真的很適合你，但是小花就是想買個70以上的，靠近二環的房子，工作瞭三年，攢瞭幾萬塊錢，被同事稱為單位存款第一的首富，可是她仍然彰化土地貸款房貸付不起首付，按照她目前存錢的速度，有朋友給她算瞭下，存夠她心目中房子首付至少10年，但是10年後長沙估計已經邁入瞭萬元時代，她那點首付估計隻能付寧鄉益陽那邊的。

明明不缺房還是要買房

小N是房地產行業的從業人員，也就是傳說的業內人士，她們傢在長沙有套很大的房子，所以小N屬於衣食無憂，幸福快樂的小康一族。但是隨著周邊的同事朋友都相繼買瞭房子，小N發現，她竟然有些跟不上時代的節奏瞭，冥冥之中有一種無形的壓迫感逼促著她，"大傢都買瞭房，就你不買，你一定會虧的"。大大小小的開發商也在營造著這種氛圍，經常與開發商接觸的小N"使命感"更強烈瞭。

於是小N以業內人士的專業知識，並以迅雷不及掩耳之勢在市中心以超過萬元的高價買瞭套42的精裝小戶型。"沖動是魔鬼"則是小N買瞭房之後的心得，"以後不能放肆刷淘寶瞭，也不能放肆去吃肉瞭，哎"。

如果說沒買房之前的小N是500隻鴨子的話，買瞭房之後的小N則變成瞭1000隻鴨子，因為她的房貸卡住瞭，8月份簽的合同，11月貸款都沒下來，以現在長沙的房貸形式，至少要到明年瞭。所以小N就天天嘮叨，"早知道不那個時候買瞭""房價會不會跌啊""到時候租不出去怎麼辦啊"。

"我隻想有個窩，在城市不太偏的角落，周邊有網吧，有宵夜，地鐵有沒有也無所謂，長沙其實也就巴掌大，經常深夜回傢找不到方向，有個窩就心安瞭。"

傢傢都有本難念的經，買房子的經則更加難念，很多人因為買不起房難念經，更多的人則是買瞭房經難念，很多人呼籲房子應該回歸本質，不該被人為地附加出不該存在的因素，筆者認為這是正解。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/13233689363.shtml