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經適房、廉租房公開對外出租，有的把租房信息掛到房產中介櫥窗裡、網站上，還有的則幹脆在自傢陽臺窗玻璃上張貼著“出租”信息。20日，沈陽晚報、沈陽網記者在皇姑區百花山路6號“經適房小區”，通過暗訪瞭解到上述情況。按照國傢規定，經濟適用住房在擁有自主產權之前不能對外出租。經適房出租，一經查實將收回房源。

連續三天，本報分別報道瞭《皇姑“經適房小區”暖氣片咋這麼次？》《哪來的“好車”在“經適房小區”過夜》《皇姑“經適房小區”30%房子公開出租》，這組系列報道引發瞭社會各界的關註。圍繞如何對“經適房”實施科學監管這一焦點，11月21日，沈陽市皇姑區委、區政府邀請沈陽晚報、沈陽網記者，參與瞭由皇姑區多部門聯合召集的“現場辦公會”。

暖氣管銹漏，是不是質量問題？

“特別感謝沈陽晚報的三期報道，你們的輿論監督非常給力，對我們的工作起到瞭促進作用。我們歡迎貴報繼續予以追蹤報道！”皇姑區委宣傳部相關負責人表示。當日，皇姑區房產局、小區辦、三臺子經適房保障功能區、桔薔社區等各方面負責人解答瞭本報三期報道提出的問題。

內容來自sina新聞

皇姑區房產局相關負責人趙偉：我們承認，自該小區建成入住後，上述各部門一直處於分頭管理，從未對違規租房進行過聯合集中檢查。

第一批住戶於2012年1月入住，最後一批於2013年年底入住。原先，小區為開放式園區，各種殘疾車亂停，還有外來車輛隨便出入，非常無序。2013年，為便於統一管理，在小區劃瞭90個車位，居民停放60個，剩餘30個作機動。

皇姑區房產局相關負責人趙偉：20日12時30分，分管區長李區長率隊，我們一行趕到“經適房小區”進行現場辦公。經初步摸排，共發現小區內有四五戶住戶傢中暖氣片出現銹漏情況。我們一一予以登記，並立即進行維修。接下來，我們將全面排查，凡是在2014-2015采暖季發生銹漏的，我們一律予以維修。等采暖期過後，我們對銹漏暖氣片統一進行更換。維修、更換不需居民掏錢。至於暖氣片是否存在質量問題，光用肉眼看是無法斷定的，我們會組織專業人員“會診”，盡快給大傢答復。

另外，對廣大居民擔心的涉及房屋質量的其他方面問題，我們將一並在摸排中進行，凡是符合相關規定的問題，我們承諾統一由政府維保，無需百姓花錢。

桔薔社區王書記：小區還有政府派來的物業公司，我們隻是輔助工作，提供一些日常服務類工作，對出租房情況不算很瞭解。

劃車位收費，力爭創造有序環境

皇姑區小區辦相關負責人：該小區住戶分為三種類型：廉租房（低保人員）、經適房（低收入人員）、回遷房（區內及外區異地拆遷人員）。共9棟樓，總計807戶。其中，廉租房319戶，經適房148戶，回遷房336戶，另外還有4戶物業用房。

然而，由於對停車管理者監管不到位，出現瞭停車位對外招租、小區內亂停等現象。的確有“好車”在小區內過夜，據瞭解，最好的車是“寶馬”。對此，我們下一步將嚴格整房子2胎房子2胎利率任何問題免費諮詢房屋二胎民間房屋二胎設定貸款全省皆可處理治，力爭還廣大居民一個整潔有序的生活環境。

租房違規，聯合整治依法清退

三臺子經適房保障功能區相關負責人畢玉洪：小區內居民身份復雜，其中回遷戶中，有一些戶籍屬於外區居民，因此我們工作權限受限，無法百分之百到位。

針對小區內違規出租房現象，主管區長表示，今後將率小區辦、物業及社區等多部門人員，開展聯合專項整治行動。一旦查實出租房，將對當事人予以清退，並勒令其騰出住房，還將視具體情況，采取向法院起訴，強制執行等舉措。

那麼，上述多部門承諾的事項，能否逐一落實？本報將繼續關註。

沈陽晚報、沈陽網高級記者唐葵陽

沈陽皇姑區整治違規租房查實後依法清退

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-22/07535941709779587352159.shtml

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