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  多年來,遼寧工行一直在積極尋求個人經營貸款的突破、消費貸款業務規模的突破和個貸服務水平的突破,努力實現多元化的創新發展。在實現全力確保信貸規模的基礎上,遼寧工行確保政策落實到位、風險管控到位、規范操作到位,實現有管理的健康發展。

  沈城樓市11月僅12傢開盤 數量驟減價格成迷

  沈陽樓市"老帶新"有新招買房開發商無息幫忙墊房款

  專註首套房貸 滿足民生需求

  伊莎曼迪服裝廠4年前有瞭自己的廠房,現在租用市場中的兩個店鋪進行皮草銷售。負責人崔波濤回憶起創業時的情景,他認為工行的資金支持尤為重要。最初由於得不到銀行的信貸支持,隻能從親戚朋友手中借錢,可每年2到6月生產旺季時親戚朋友也都用錢。自從獲得瞭工行的貸款支持,伊莎曼迪服裝廠每年能多做一兩百件衣服,企業規模如滾雪球般逐漸做大。有瞭資金的支持,崔波濤逐漸更新設備、工藝,提高技術水平,如今生產的皮草產品質量不斷不高,品種也越來越齊全,競爭力自然得到瞭提升。細心呵護、專業服務、精準定位,工商銀行為當地經濟發展提供瞭有力的金融支撐。

  在嚴格遵守和執行國傢房地產調控政策的前提下,遼寧工行認真落實差別化住房信貸政策,專註首套置業貸款,新北板橋農地貸款對首次購房置業的借款人,給予利率優惠,尤其是對信用良好的優質客戶在首套住房貸款基準利率的基礎上執行最低下浮15%的優惠利率政策。

  10月沈陽在售住宅項目19個價格上漲20個價格下跌

  以房養老咱沈陽老人挺開明子女卻難接受

  2013年初,遼寧工行就將個人貸款業務作為全行業務發展的重點,牢牢把握按揭資源,做大住房金融市場。遼寧工行確立瞭與"百傢名企、百傢名盤"合作的目標,狠抓開發商及項目準入,確保轄區內的房地產開發企業、新開工按揭項目資源,確立主合作行和主按揭行地位,全力以赴做大住房按揭貸款。同時,工行與房屋置業機構展開瞭深度合作,強化二手房源頭營銷,批量獲取客戶,並充分利用資金監管服務等優勢,深挖二手房貸款業務潛力。

  遼寧工行高度重視個貸業務的營銷、拓展,不斷尋找突破口,一手抓主打產品的大力營銷、一手抓個貸產品的新突破,依托產品的服務優勢,實現瞭多元化發展。

  核心提示

  沈先生的女兒今年夏天準備到美國留學,需要辦理出國留學貸款業務。在獲知這一訊息後,遼寧工行沈河支行的員工第一時間主動與該客戶取得聯系,上門與客戶進行面對面的溝通,介紹有關出國留學貸款政策和產品、服務優勢。在獲得客戶認可後,這筆業務4個小時就通過全部審批環節,獲得瞭客戶的稱贊。該筆貸款業務的成功發放,不僅填補瞭遼寧工行提款型出國留學貸款業務的空白,而且對拓展個人金融產品市場空間,拉動儲蓄存款、理財金賬戶、網上銀行、速匯金等相關金融產品的發展,也起到瞭積極的推動作用,進一步提升瞭工行聲譽,塑造瞭工行新形象。



  據調查,沈陽市65%的首次置業者都是具有穩定工作、學歷較高、信譽較好的青年,購房行為大都是以就業落戶、工作調動、婚姻遷移為目的。此類人群對購房有著剛性需求,受房地產市場價格波動和國傢政策性影響較小,而對個人信譽度的關註程度較高,資金來源比較穩定,貸款違約風險相對較小。遼寧工行針對此類客戶,制定瞭專門的貸款服務規則,從客戶甄別評級、貸款咨詢與受理直至貸後管理,形成瞭一套專業、快捷、準確的流程,根據客戶等級給予一定的利率優惠。同時,遼寧工行加強貸後管理,既保證瞭資產安全,又有效扶植首次購房者置業居住,解決民生住房問題。

  依托服務優勢 實現多元發展

  為滿足社會公眾日益多樣化、個性化的融資需求,近年來,中國工商銀行遼寧省分行不斷調整信貸結構,創新個人貸款業務品種,為客戶提供便捷、增值、個性化金融服務,有效促進瞭市場規模的不斷擴大。截至2013年9月末,遼寧工行個人貸款餘額達到403億元,較年初增加77.97億元。今年前9個月,遼寧工行累計發放個人貸款118.81億元,其中住房類貸款投放102.48億元,消費類貸款投放7.33億元,經營類貸款投放8.99億元,取得瞭令人矚目的驕人業績。

  遼寧工行與裝修公司、汽車商、留學機構及旅遊婚慶公司展開深度合作,繼續以批量化模式發展傳統傢居消費貸款和自用車貸款。同時,推動小額消費貸款進萬傢,積極開展基於借記卡票貼利息介質和個人客戶綜合授信條件下的消費信貸業務。推動傢居消費貸款進千傢,對存量個人貸款客戶,積極開展二次營銷,通過主動授信做好存量按揭客戶的傢居消費貸款接續營銷。

內容來自sina新聞

  創新服務方式 助力商業航母

遼寧工行個貸餘額突破400億元 專註首套房貸

  2009年,遼寧佟二堡正處於由原來的傢庭作坊式生產模式發展成為區域性市場的變革時期。工商銀行看準瞭這個機遇,專門在佟二堡成立支行,為皮草市場的商戶提供服務。如今的佟二堡皮草市場,已成為全國三大皮裝生產基地之一,東北地區最大的皮革專業市場。關鍵時刻的信貸支持、貼心專業的服務,讓工商銀行與當地企業相互依附,形成雙贏的良性互動局面。

  由於當時市場運營處於初期階段,商戶合法經營手續尚不完善,造成銀行融資困難,企業發展規模一度受限。遼寧工行急客戶之所急,想客戶之所想,及時地對皮草市場運營模式、商戶資信狀況、信貸風險評估等方面進行瞭全方位深入調研,在經省分行專業部門批準後,率先創新推出瞭"商戶聯保"擔保方式個人經營貸款,拓展瞭商戶的融資渠道,解決瞭客戶的燃眉之急。

  原創:

  □本報記者/張學軍



  樓市政策現收緊行情沈陽效仿"京七條"這事不靠譜





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/07492472418.shtml

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