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內容來自sina新聞

房價調控目標落空問責制會否爽約

國務院2013年初出臺的"國五條"要求，各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)要制定信貸增貸並公佈年度新建商品住房價格控制目標，建立健全穩定房價工作的考核問責制度。多地城市為此提出，當地新建商品住房價格漲幅不高於本年度城市或城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。

然而，過去的2013年，全國許多城市房價都出現明顯上漲，完成房價調控目標基本無望。迫於房價調控目標的壓力，2013年第四季度以來，多個城市集體發力進行調控升級。

"房價調控目標難以實現，嚴厲問責不能落空。"中國指數研究院華中市場總監李國政表示。中國房地產學會副會長陳國強表示，各地年底調控"升級"大多從抑制需求角度出發，雖然可以拉低統計數字，但"治標不治本"。

中國房地產協會副會長朱中一表示，著眼未來，調控方式上會有所變化，以目標控制為手段的調控方式將會逐步淡化。2014年，應加快推動土地制度改革、房產稅擴容等，不動產登記制度的出臺令人期待。

住建部政策研究中心原副主任王玨林表示，中央對房地產市場的態度將由需求管理轉向供給管理，下一步既要增加供給，又要釋放存量。"樓市調控的任務和責任應下沉給地方，對個別房價上漲過快的城市要適時約談，共同尋找房價上漲過快的原因，制定行之有效的辦法。"

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/08183854290.shtml

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