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內容來自s土建融彰化福興土建融ina新聞

恒大自住房選房首日去化率超七成預計今日售罄

恒大禦景灣選房首日去化率超七成

新浪樂居訊 (編輯宋雲龍) 10月18日恒大禦景灣自住房進入選房第二天，據新浪樂居現場看到，禦景灣所剩房源已經不多。在昨天的開盤過程中，禦景灣自住房銷售十分火爆。數據統計禦景灣一期自住房一共1573套，17日共有約1100套房源被選，去化率超過75%，不少網友都感嘆："比想象中賣的快多，輪不到後面的號段選房瞭。"

截止目前，代表自住房較高品質的禦景灣自住房一期僅剩300多套房源，恒大相關負責人對第二日選房售罄表示樂觀。恒大禦景灣自住房項目工程質量在申購人群中較獲認可，現場領取資料第一日，近萬人擠爆銷售中心，也預示著恒大自住房項目受到極高的關註度。

不過自住房對於申購的人群仍然很尷尬，申請高額度貸款能力不足是最大的短板。禦景灣一期由於一居和三居戶型過少，導致排號靠前的相當一部分客戶不得不放棄，他們中間一部分受購買力限制，在僅有的21套一居室被迅速選光後，隻能望房興嘆，從快速出口離去。同樣，對於很多舉全傢之力購買一套房的客戶來說，300多套三居的數量仍然不夠需求，也是很快售罄。留下的兩居戶型總價接近200萬，對不少傢庭難以承受。昨天下午，禦景灣購房熱線仍然響個不停，第二天排號的12000組客戶中，預計有不少傢庭因為購買力不足而放棄，對於有足夠購買力的傢庭來說，機不可失。

恒大禦景灣項目位於朝陽區豆各莊鄉黃廠村，臨近東五環化工橋。它是北京首個啟動網絡報名的自住房項目，也是恒大地產進京的首個項目。該項目最終實際參與本次搖號的優先傢庭共計46981戶，非優先傢庭10982戶，高蓄客量是對該項目的銷售的一個保障。

自北京市推出自主房商品房以來，各種自住房項目都得到瞭購房人的關註。自住房項目作為新生事物，相關管理制度也在積極完善中。有媒體今日報道，北京計劃將自住房納入保障房序列管理，組織專傢審核規劃設計，施工過程也將被網格檢查覆蓋；但同時，自住房產權仍然屬於商品房。根據計劃，北京將在去年、今年兩年實現7萬套自住房供應，2萬套在今年年底以前實現銷售。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-18/12542950598.shtml

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